De iconische graansilo's langs de Vaartkom in Leuven krijgen een nieuwe bestemming. Projectontwikkelaars Ertzberg en DCA hebben een stedenbouwkundige vergunning aangevraagd voor het project. Naast appartementen is er in het opvallende gebouw plaats voor winkels, kantoren, een restaurant, een café, een hotel, ruimte voor recreatie en cultuur en een congrescentrum. Meest in het oog springend is een openbaar stadsbalkon waar je in de vier windrichtingen over Leuven en ruime omgeving zal kunnen uitkijken.
Tweede leven voor iconische graansilo's: Leuvenaars krijgen stadsbalkon met uitzicht over de stad
Bart DeCoster
Gepubliceerd:
De graansilo's langs de Vaartkom in Leuven krijgen een tweede leven. Dat plan bestond al ruim 15 jaar, maar nu is voor het eerst een stedenbouwkundige aanvraag ingediend. In het project is er plaats voor appartementen, winkels, kantoren, een restaurant, een café, een hotel, ruimte voor recreatie en cultuur en een congrescentrum.
De bekende silo's zijn al sinds de jaren 60 een vertrouwd beeld in Leuven. De silo's werden gebouwd om graan in op te slaan om bier mee te brouwen. Intussen zijn de silo's al tientallen jaren in onbruik en was er zelfs een vergunning om ze af te breken. Maar daar stak Jo Vandebergh van projectontwikkelaar Ertzberg een stokje voor. Hij overtuigde eigenaar AB Inbev en toenmalig burgemeester Louis Tobback om het gebouw te behouden. Na vele jaren van technische onderzoeken en ontwikkeling is nu een plan klaar om het gebouw een heel andere bestemming te geven.
Slopen en behouden
Het project krijgt de naam SILO54 mee. Die 54 staat voor het aantal graansilo's dat er gebouwd werd, maar niet alle silo's zullen in het project behouden blijven. In tegendeel, amper 24 van de silo's blijven staan. Het gaat dan vooral om de silo's langs de buitenzijde van het gebouw. Op sommige plaatsen verdwijnen ook langs de buitenzijde silo's om zo meer lichtinval in het gebouw te krijgen. Toch blijft het karakter van het gebouw bewaard.
Stadsbalkon onder 'de Donut'
Bovenop de silo's komt een volledig nieuw gebouw (de Donut genoemd) dat via een 'zwevende' constructie 18 meter ver over de silo's zal uitsteken. Tussen die twee, komt er een groot stadsbalkon dat via een lift voor iedereen toegankelijk zal zijn. Volgens de stedenbouwkundige aanvraag kom er een "glazen borstwering/windscherm van 2 meter hoog zodat de bezoekers vanuit alle vier de windrichtingen van het weidse zicht kunnen genieten." (lees verder onder foto)
Bewoning
Het grootste gedeelte van het gebouw zal dienst doen voor bewoning. Zo komen er in totaal bijna 200 appartementen en 60 woningen voor, wat wordt omschreven als 'mid-long-stay bewoning'. In het hotel zal er ruimte zijn voor 87 hotelkamers die over de 12 verdiepingen van de silo's verspreid zullen zijn.
Duurzaamheid
Om het gebouw energiezuinig te maken zullen de bestaande silo's volledig langs de buitenzijde geïsoleerd worden. Ondergronds wordt ook een fietsstalling voorzien voor ruim 200 fietsen waaronder ook plaats voor bakfietsen. De fietsstalling zal via speciale fietsliften toegankelijk gemaakt worden. Daarnaast komen er nog fietsstallingen voor enkele honderden fietsen in de buurt van het gebouw.
Openbaar onderzoek
Projectontwikkelaar Ertzberg wil voorlopig nog geen extra duiding geven bij het project van architect Xaveer De Geyter en verwijst naar een infomarkt die het later deze maand zal organiseren voor buurtbewoners en het brede publiek. Intussen loopt er via het omgevingsloket een openbaar onderzoek naar de plannen en dat nog tot 29 april.
Regionaal nieuws uit Brussel en Vlaams-Brabant
Gepubliceerd: