Vanaf januari 2024 komt er via een kotlabel één keurmerk voor alle Vlaamse koten. Dat zegt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA). "Het is voor studenten vandaag moeilijk om koten met elkaar te vergelijken. Met één Vlaams kotlabel brengen we daar verandering in", klinkt het.
Vlaams keurmerk voor koten vanaf januari 2024: "Meer transparantie en kwaliteit"
Eli Leroy
Gepubliceerd:
Studentensteden en hoger onderwijsinstellingen kozen tot nu toe zelf of ze al dan niet een kotlabel invoerden. Elk label hanteert daarbij andere voorwaarden, wat tot heel wat onduidelijkheid leidde bij zowel studenten, verhuurders als de universiteiten.
Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) heeft nu in samenspraak met de studentensteden, hoger onderwijsinstellingen en de Vlaamse Vereniging van Studenten (VVS) een uniform Vlaams kotlabel uitgewerkt. "Het is voor studenten vandaag moeilijk om koten met elkaar te vergelijken. Met één Vlaams kotlabel brengen we daar verandering in. Meer uniformiteit komt niet alleen de transparantie, maar ook de kwaliteit van de koten ten goede."
Wirwar aan labels en voorwaarden
Bij eigen kotlabels horen eigen accenten en voorwaarden, en net daar knelt het schoentje volgens Diependaele. "Het vinden van een betaalbaar kot is belangrijk, maar het is minstens even belangrijk dat studenten beter en laagdrempelig geïnformeerd worden over de staat van het studentenverblijf."
Het label zal ingaan vanaf begin 2024, zodat ouders en studenten hiermee rekening kunnen houden in hun zoektocht naar een kot voor het academiejaar 2024 - 2025.
Drie parameters voor het Vlaamse kotlabel:
Woningkwaliteit
Brandveiligheid
Een stedenbouwkundige vergunning
Digitale uitwerking
"De komende maanden werken we vanuit Vlaanderen aan de digitale versie van dit label in het VLOK, het Vlaams Loket Woningkwaliteit."
"Via het digitaal platform wordt alle informatie over de koten transparant en raadpleegbaar. Zo kan de student in één oogopslag - via een kaartje van Vlaanderen - alle kwalitatieve koten met een label ontdekken."
De student zal in één oogopslag alle koten met een label kunnen ontdekken
Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA)
Het kotlabel wordt ook fysiek: de kotbaas zal het keurmerk zichtbaar kunnen maken aan het studentenverblijf. Vanaf 2024 zullen verhuurders via het VLOK ook zelf een kotlabel kunnen aanvragen.
Meldingsplicht
En er is meer: voor verhuurders van koten zal er een meldingsplicht komen. Dat wil zeggen dat verhuurders voortaan moeten melden dat ze koten aanbieden. "De lokale besturen kunnen dan stelselmatig controles uitvoeren. Dit komt de kwaliteit van de koten ten goede, én we krijgen zicht op het aanbod", sluit Diependaele af.
Nieuw kotlabel vanaf volgend jaar: "Hopelijk vallen koten die kwaliteitsnormen niet halen er uit"
