Het Sociaal Verhuurkantoor Zuid-Oost-Vlaanderen in Aalst is vorig jaar een campagne gestart om meer huiseigenaars te overtuigen hun woning aan hen te verhuren. Het is vooral de bedoeling om de vele alleenstaande ouders met kinderen aan een degelijke, sociale woning te kunnen helpen. In Aalst is de wachtlijst lang en door de campagne zijn er nu na een jaar 12 eigenaars die hun huis zo gaan verhuren. "Maar het kan nog altijd beter en we zijn nog altijd op zoek naar extra woningen, maar alle begin is moeilijk. De volgende jaren hopen we op nog meer interesse ", zegt Lieve DeSmet van het Sociaal Verhuurkantoor.
Huiseigenaars in Aalst zijn steeds meer bereid om te verhuren op de sociale woningmarkt
Sandra Stacius
Gepubliceerd:
De campagne '(T)huis gezocht' is een jaar geleden opgestart met de bedoeling om mensen die plots in de financiële problemen komen, te helpen om hen een degelijk onderdak te geven. "Mensen dreigen dan overal uit de boot te vallen, ook op de particuliere markt is het voor hen dan moeilijk een degelijk huis te vinden.
"12 nieuwe woningen is een eerste stap, we zijn tevreden"
De campagne vorig jaar was gericht naar eigenaars die toch de moeite willen doen om hun huis te verhuren via het Sociaal Verhuurkantoor. En daar zijn we voor het eerste jaar toch in geslaagd", zegt Lieve DeSmet nog. "We gaan nog een versnelling hoger en gaan ook de volgende jaren eigenaars proberen te overtuigen hun huis zo te verhuren".
Eigenaars die sociaal verhuren hebben ook voordelen
Eigenaars die sociaal verhuren krijgen een huurovereenkomst van minstens 9 jaar, gegarandeerde huurbetaling, geen leegstand, coördinatie van het onderhoud en een kosteloze administratie. Daarnaast zijn er ook nog fiscale voordelen, renovatie- en energiepremies en een btw-tarief van 12% bij nieuwbouw en 6% bij afbraak en heropbouw. De maandelijkse huurprijs ligt doorgaans wel onder de marktprijs. De eigenaar krijgt ook geen inspraak over wie er in zijn eigendom komt wonen. "We willen naar de volgende jaren nog meer eigenaars overtuigen en daar gaan we voor", zegt Lieve DeSmet nog.
