Huis kopen en verkopen in Antwerpen duurt veel langer door cyberaanval: "Stad kan nog steeds geen stedenbouwkundige documenten afleveren"

De Stad Antwerpen kan nog steeds geen stedenbouwkundige uittreksels afleveren na de cyberaanval begin december. De Antwerpse notarissen trekken aan de alarmbel. Zij vrezen dat heel wat kopers en verkopers van vastgoed in de problemen zullen komen. 

"Nu verlijden we de verkoopsaktes waarvoor de opzoekingen voor de hacking plaatsvonden, maar voor nieuwe overeenkomsten moeten we helaas wachten. De stad kan de nodige documenten nog steeds niet leveren", zegt de Antwerpse notaris Jelle Van Hove van de beroepsfederatie aan Radio 2 in Antwerpen. 

"Dit hebben we nog nooit meegemaakt. Omdat de juiste documenten ontbreken, kunnen we ook geen nieuwe openbare verkopen van vastgoed in Antwerpen organiseren via ons notarisplatform Biddit", zegt Van Hove. 

De notarissen zoeken noodgedwongen hun heil in creatieve oplossingen. "Voor een compromis voor verkoop kunnen we nog opschortende voorwaarden inlassen. Die stellen dan dat de verkoop kan doorgaan tenzij de stedenbouwkundige attesten nadien iets bezwarend naar boven brengen. Maar dat is een tijdelijke oplossing. Voor de echte akte, hebben we die uittreksels wel nodig."

Volgens de notarissen wordt de situatie dag na dag problematischer. "Als dit nog een week of drie duurt, gaan er meteen heel veel termijnen van dossiers overschreden worden", zegt Van Hove. De notaris wijst ook op conflicterende wetgeving.  "Volgens de fiscale wetgeving moeten registratierechten binnen de vier maanden betaald worden. Maar wat als er tegen dan nog geen stedenbouwkundige attesten zijn?" 

Zelfs als de Stad Antwerpen binnenkort opnieuw de nodige documenten kan leveren, voorspellen de notarissen vertragingen. "De achterstand die er nu al is, zal eerst weggewerkt moeten worden door het stedelijk personeel. Zij moeten ook roeien met de riemen die ze hebben."