Wie een nieuwe woning grondig renoveert, krijgt drie jaar de tijd om zijn oude woning of bouwgrond te verkopen aan het verlaagde tarief van 1 procent registratierechten. Tot nu toe lag de termijn op twee jaar, zo bevestigt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA).
Extra jaar tijd om oude woning te verkopen bij ingrijpende renovatie van nieuwe woning
Belga
Gepubliceerd:
Kopers van een enige woning betalen in Vlaanderen sinds dit jaar 3 in plaats van 6 procent registratierechten. Voor wie kiest voor een grondige energetische investering zakte het tarief naar 1 procent. Kopers kunnen enkel genieten van de verlaagde tarieven als ze geen eigenaar zijn van een andere woning of bouwgrond, of hun huidige woning of bouwgrond binnen de twee jaar verkopen. Bij de verlaagde registratierechten aan 1 procent komt er nu opnieuw een extra jaar bij, zo schreef ook De Tijd.
De verlenging geldt voor eigenaars die bezig zijn met een ingrijpende energetische renovatie van de nieuwe woning, of de verbouwing van een nieuw beschermd monument. "Voortaan hebben deze eigenaars een jaar extra de tijd om de verkoop van hun eerste woning of bouwgrond - die als voorwaarde gold om van het verlaagd tarief registratiebelasting te genieten - af te ronden", zegt Diependaele in een mededeling.
Langere bouwperiode
Het extra jaar komt er omdat de termijn te kort bleek bij vele bouwprojecten. "De gemiddelde doorlooptijd van een bouwproject is langer geworden het voorbije jaar. Ook de levering voor bouwmaterialen sleept langer aan. Om te vermijden dat de eigenaars die willen renoveren in de problemen raken, gaan we nu die termijn van twee jaar verlengen tot drie jaar."
De al lopende termijnen van twee jaar worden automatisch met een jaar verlengd. De koper moet dus zelf geen actie ondernemen.
