De vzw Studentenvereniging voor Huurgeschillen kreeg dit academiejaar al 138 vragen over huurproblemen, dat is meer dan de voorbije jaren. Met “Op Krot” geeft de vzw gratis advies bij problemen met kotbazen, vooral in Gent, maar ook elders in Vlaanderen. “Er komen meer vragen over huurprijzen die plots de hoogte in schieten.”
Kotstudenten vragen vaker advies voor problemen met kotbaas: “Ook over doorrekenen energiekosten”
Ward Schouppe
Gepubliceerd:
In Gent zijn er 10.000 studentenkamers tekort en wie toch een kot vindt, kan er niet altijd zonder zorgen wonen. Niet alle kamers zijn in even goede staat en niet elke kotbaas komt de gemaakte afspraken na. Almaar meer kotstudenten vragen dan ook advies aan “Op Krot” over huurproblemen. Het initiatief van vzw Studentenvereniging voor Huurgeschillen telde nu al 138 aanvragen hoewel het academiejaar nog een dikke drie maanden loopt. Dat is het hoogste aantal sinds het initiatief 5 jaar geleden opstartte.
Kotbaas die plots binnenkomt
“Er zijn wel klassiekers die vaak terugkomen”, zegt Henri Lommelen van “Op Krot”. Hij is één van de rechtenstudenten die advies geven aan kotstudenten. “De vragen gaan over waarborgen of herstellingen. Een andere klassieker is een kotbaas die ongevraagd binnenkomt.”
In de Gentse studentenbuurt vindt VRT NWS snel getuigenissen. Eén persoon stapte naar "Op Krot" omdat er een man in zijn kamer logeerde terwijl het contract nog liep. Andere studenten kennen het initiatief niet maar hebben voorbeelden klaar. "De douche is verstopt en de kotbaas doet er niets aan", getuigt één studente. Een vriendin heeft een poetsvrouw die nooit opdaagt. "Het staat in het contract, maar er wordt amper gepoetst."
Net als overal stijgen de energieprijzen en dan is het niet altijd duidelijk of die doorgerekend mogen worden
Henri Lommelen van "Op Krot"
De laatste maanden krijgt “Op Krot” ook meer vragen over energiekosten. “Net zoals elders in de maatschappij stijgen ook in koten de prijzen voor gas en elektriciteit. Kotstudenten krijgen dan vaak plots een hogere huurprijs voorgeschoteld”, verklaart Lommelen.
"Op Krot” moet in Gent vaker helpen bij problemen tussen student en kotbaas
"Lees uw contract goed!"
Hoe het komt dat er meer vragen komen, is niet helemaal duidelijk. “We merken wel dat er een groter bewustzijn is bij de studenten. Ze kennen hun rechten beter en durven sneller navragen. Of de koten slechter zijn dan vroeger, kunnen we niet zeggen.” De organisatie benadrukt dat er minimumkwaliteitseisen zijn en wil ook jongeren die pas op kot zijn waarschuwen. “Lees uw contract heel goed, let op bij de plaatsbeschrijving!”
Studenten die advies vragen, krijgen antwoord per mail. “We sturen ook een voorbeeld voor een aangetekende brief mee die ze kunnen opsturen”, zegt Lommelen. “Op Krot” dringt altijd aan op dialoog en wil een echte rechtsgang vermijden.
Vragen uit heel Vlaanderen
“Op Krot” is een Gents initiatief maar behandelt intussen vragen uit heel Vlaanderen. De stad Gent voorziet de werking van een kleine jaarlijkse subsidie van zo'n 1.500 euro.
Kotstudenten die huuradvies willen krijgen, kunnen een vraag indienen via de website van “Op Krot” of per mail (info@opkrot.be).
Regionaal nieuws uit Oost-Vlaanderen
Gepubliceerd:
