Au cours des six premiers mois de l'année, 27.823 donations ont été enregistrées en Belgique par l'intermédiaire d'un notaire, soit une hausse de 8,8% par rapport au premier semestre de 2025, selon les chiffres publiés mercredi par la Fédération du notariat (Fednot). La majorité des donations enregistrées au cours du premier semestre 2026 ont été réalisées en Flandre.
Les donations notariales en hausse de près de 9 % au premier semestre : les Belges préfèrent organiser leur succession de leur vivant
Le nombre de donations de biens mobiliers passées par acte notarié a augmenté de 8,7%, à 9.429 donations. Quant au nombre de donations de biens immobiliers, il a augmenté de 8,8% au premier semestre 2026, pour atteindre un total de 18.394.
"La donation immobilière, comme une maison ou un terrain à bâtir, doit toujours faire l'objet d'un acte notarié. Elle est alors soumise aux droits de donation", rappelle Marie-Hélène Toussaint, notaire et porte-parole de notaire.be.
"Pour les biens mobiliers, une donation de la main à la main est possible lorsqu'il s'agit, par exemple, d'argent liquide, de tableaux ou de bijoux. Il est également possible d'effectuer une donation bancaire, par exemple au moyen d'un virement entre comptes. Sous certaines conditions, une donation mobilière non enregistrée peut être réalisée sans paiement immédiat de droits de donation. Mais il y a tout de même un risque: si le donateur décède dans un délai de cinq ans, le bénéficiaire de la donation devra alors s'acquitter des droits de succession, qui sont plus élevés."
Les donations surtout populaires en Flandre
La majorité des donations enregistrées au cours du premier semestre 2026 ont été réalisées en Flandre. Les notaires en ont compté 18.786 au nord du pays (67,5%) contre 6.715 (24,1%) en Wallonie et 2.362 à Bruxelles (8,4%).
En revanche, l'évolution au premier semestre 2026 est plus marquée au centre et au sud du pays puisque le nombre de donations enregistrées par un notaire ont bondi de 26,4% en Wallonie et de 16,9% à Bruxelles. En Flandre, la hausse n'est que de 2,6% par rapport au premier semestre 2025.
Les données de la fédération des notaires montrent également que les donations sont principalement effectuées par des personnes de plus de 65 ans. Au premier semestre 2026, les plus de 65 ans représentaient 84,37% des donations de biens mobiliers et 73,3% des donations de biens immobiliers.