Les ventes d’appartements à la Côte ont augmenté au cours du premier semestre de cette année, après avoir diminué durant la même période l’an dernier. Les prix ont également progressé de 6,5 %. Le prix médian s'élevait à 272.000 euros et est même monté à 335.000 euros pour un appartement sur la digue. C’est ce qui ressort des chiffres des notaires.
Les ventes de maisons et d’appartements à la Côte ont augmenté de 8 % au premier semestre, tandis que le marché immobilier dans le reste de la Flandre a légèrement reculé (-0,8 %). Après avoir connu un véritable « tsunami immobilier » durant les années Covid 2020 et 2021, le marché immobilier à la Côte a également connu des difficultés ces dernières années.
"Depuis l’an dernier, nous constatons que les transactions sont à nouveau plus nombreuses et que ce recul est désormais clairement derrière nous", explique Bart Van Opstal, porte-parole de la Fédération royale du notariat belge. Cette tendance s’est poursuivie au premier semestre de cette année. "Nous revenons maintenant à un niveau plus normal sur le marché immobilier à la Côte."
Les appartements plus chers
Les appartements à la Côte ont également vu leur prix augmenter. Le prix médian — la moitié des prix étant inférieurs et l’autre moitié supérieurs — s’élevait à 272 000 euros au premier semestre de cette année. C’est 6,7 % de plus qu’un an auparavant.
Pour les appartements situés sur la digue, la hausse atteint 4,7 %, pour un prix médian de 335 000 euros. Le prix des appartements sur la digue varie de 260 000 euros à La Panne à 1,5 million d’euros à Knokke.
La grande majorité des acheteurs d’un appartement à la Côte (85 %) sont des Flamands. Un peu plus de la moitié des achats sont effectués par des personnes de plus de 50 ans.
"Notre littoral attire à nouveau davantage les acheteur immobiliers", constate Bart Van Opstal. "La région possède de toute façon de nombreux atouts : elle est proche, facilement accessible et moins exposée aux fortes chaleurs que des destinations plus éloignées."