La Flandre compte actuellement 199.085 candidats sur liste d'attente pour un logement social, ce qui constitue un record, selon les chiffres de la ministre flamande au Logement, Melissa Depraetere. Plus de la moitié d'entre eux sont des célibataires. La liste comprend aussi un tiers d’Anversois. "Dans chaque commune de chaque province, des gens attendent un logement social", confirme la ministre socialiste.
Près de 200.000 personnes sur la liste d'attente pour un logement social en Flandre, un record
Depuis le mois de mars 2024, les candidats à la location d’un logement social peuvent s’inscrire dans un registre central d’enregistrement. C’est un guichet en ligne, via lequel de nouveaux candidats peuvent introduire leur dossier et des candidats peuvent confirmer une inscription antérieure. La nouvelle ministre flamande au Logement, Melissa Depraetere, peut ainsi avoir une meilleure vue sur le nombre de personnes en attente d’un logement social. Ainsi, 52.322 nouveaux candidats se sont inscrits, ce qui porte le nombre total de candidats à une location sociale à 199.085.
"Près de 200.000 personnes sont à la recherche d’un logement à prix abordable. Il est bon que nous ayons une mise à jour des listes d’attente", estime Depraetere. "Nous pouvons ainsi mieux évaluer où se situent les besoins en logement. Entretemps, ces gens doivent louer sur le marché privé, ce qui met leur pouvoir d’achat sous pression. Nous voulons vraiment l’éviter".
Les personnes isolées et à Anvers
Les chiffres montrent de grandes différences entre les provinces. Ainsi, 34% de tous les candidats locataires (soit 67.325 personnes) habitent dans la province d'Anvers et citent une commune de cette province comme leur commune de prédilection. Ce n’est pas étonnant puisque presque un tiers des Flamands (environ 2 millions) résident à Anvers.
Dans les provinces du Brabant flamand (22.834 candidats) et du Limbourg (22.953), en revanche, le nombre de candidats locataires est plus faible, avec respectivement 11 et 12% du total. En Flandres occidentale et orientale, il y a respectivement 34.248 et 46.620 personnes sur la liste d’attente.
Et plus de la moitié des candidats locataires vivent seuls. Ce groupe ne cesse de grandir, étant donné que le nombre de personnes âgées et isolées augmente dans notre société. "Les personnes isolées avec un budget restreint éprouvent de grosses difficultés sur le marché de l’immobilier parce qu’elles ne peuvent pas partager les frais ni tenir tête à des centaines d’autres candidats", constate la ministre flamande au Logement. "Un logement social est la meilleure façon pour elles de vivre de façon abordable. Mais beaucoup de logements sociaux ne sont pas faits pour des personnes seules. Et les familles nombreuses sont souvent aussi en plus longue attente".
Responsabilisation des villes et communes
Les autorités européennes ont déjà rappelé la Flandre à l’ordre pour sa mauvaise gestion du logement. Elles ne forcent pas le gouvernement flamand à prendre certaines mesures, mais veut l’encourager à entrer en action.
Le gouvernement flamand va maintenant consacrer 6 milliards d'euros à la construction et la rénovation de logements sociaux durant cette législature. Dans ce cadre, la ministre Depraetere veut responsabiliser toutes les villes et les communes, avec un nouvel objectif social contraignant qui entrera en vigueur en 2026. Ce dernier fixera l'effort minimum que les communes doivent fournir.
"Jusqu'à présent, la politique était trop laxiste. Nous allons désormais procéder différemment: les communes qui ne font pas leur part devront contribuer à la prime au loyer pour les personnes en attente d'un logement social. Il s'agit donc d'un soutien direct aux personnes en attente d'un logement de ce type", a expliqué Melissa Depraetere.