Une nouvelle zone industrielle durable verra le jour sur le site de l'ancienne usine de savon Luhns à Lembeek, une section de la commune de Hal (Brabant flamand), a annoncé ce mercredi le promoteur immobilier. Depuis la faillite de la fabrique en 2008, le site était vide. Le début des travaux est prévu pour la fin de cette année. La nouvelle zone industrielle baptisée De Stokerij (littéralement ‘La distillerie’ en français) verra la construction de six nouveaux bâtiments avec 41 espaces pour des entreprises. Le terrain comprendra aussi un chemin menant à la gare et un sentier pour des promenades le long de la Senne.
Une usine de savon désaffectée à Hal devient une zone industrielle de 25.000 mètres carrés
Après 17 ans d’abandon, l’ancien site de l’usine Luhns Detergents à Lembeek cèdera la place à un nouveau terrain industriel. "Depuis 15 ans déjà on négocie pour nettoyer le site", précise l’échevin Benjamin Swalens. "Le développeur de projet va enfin assainir le terrain et y ériger six nouveaux bâtiments".
De Stokerij pourra ainsi accueillir 41 unités de petites et moyennes entreprises. La superficie des unités varie, allant de 106 à 390 mètres carrés. Les espaces pourront être utilisés pour le stockage, pour des ateliers de travail, des bureaux ou des espaces d'exposition.
"Avec De Stokerij, nous voulons répondre à la demande croissante d'un parc immobilier d'entreprise qualitatif et modulable", explique le CEO d'Antonissen Development Group, Sven Potvin. "Sa position centrale en fait un lieu idéal pour diverses entreprises. Nous voyons cela comme une occasion pour créer un environnement commercial dynamique où les entrepreneurs peuvent se développer et collaborer."
Le terrain doit aussi devenir économe en consommation d’énergie, équipé de panneaux solaires et de pompes à chaleur. Il ne comprendra pas de conduite de gaz. Une convention pour friche industrielle a été conclue entre la ville de Hal et les autorités flamandes. Les travaux de démolition sont en cours, les travaux d'assainissement seront bientôt entamés.
Le début des travaux de construction est prévu pour la fin de 2025. D'après le calendrier actuel, le projet devrait voir le jour au début de l'année 2027.
Greuze de la brasserie Boon
"Nous n’avons pas pensé seulement aux entreprises", précisait l’échevin Swalens de l’Aménagement du territoire. "Il y aura aussi un chemin allant de la gare à la rue Fonteins. Et un sentier pour se promener le long de la Senne. Bien entendu, ce nouveau site apportera de nouveaux emplois”.
La première entreprise qui devrait s’installer sur le terrain est déjà connue. Il s’agit de la brasserie Boon, qui veut y faire mûrir sa gueuze. "Actuellement, cela se fait encore à Tubize, mais le nouveau terrain industriel se trouve pratiquement dans le jardin à l’arrière de la brasserie. Cela permettra d’éviter beaucoup de transport”.