Les principaux matériaux de construction, tels que l'acier (-17 %), l'aluminium (-15 %), le bois (-27 %) et le plastique pour les tuyaux et l'isolation (-34 %), sont aujourd'hui nettement moins chers qu'il y a trois ans, selon une analyse réalisée par la confédération de la construction Embuild. Cependant, les consommateurs ne doivent pas s'attendre à une chute brutale des coûts de la construction ou de la rénovation.
Les prix des matériaux de construction sont retombés au niveau d'avant la guerre en Ukraine
Eric Steffens
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La guerre en Ukraine et la crise énergétique qui en a découlé ont entraîné une hausse des prix des matériaux. Cependant, certains matériaux couramment utilisés ont récemment connu une baisse, tandis que d'autres restent encore relativement chers. Selon Embuild, les prix des matériaux se stabilisent globalement.
Cela signifie-t-il que les coûts de la construction ou de la rénovation diminueront prochainement ? Selon Niko De Meester, CEO d'Embuild, "cette situation ne se produira pas dans l'immédiat. Certains matériaux, comme les briques et le ciment, resteront chers. De plus, les coûts de la main-d'œuvre, ayant fortement augmenté ces dernières années, continueront d'affecter les prix. En conséquence, le coût total de la construction ne diminuera pas". Néanmoins, Niko De Meester indique que la marge de négociation pourrait légèrement augmenter.
En ce qui concerne les droits de douane à l'importation, la confédération de la construction ne prévoit pas qu'ils aient un impact significatif sur les prix des matériaux à court terme. "En effet, notre secteur de la construction n'importe qu'un quart des matériaux de pays hors UE, la grande majorité provenant de l'UE et pratiquement rien des États-Unis", a expliqué Niko De Meester, chef d'Embuild.