Pour l'ensemble de l'année 2024, la Région flamande aura versé près de 400 millions d'euros de primes à la rénovation ("Verbouwpremie"), a indiqué la ministre du Logement Melissa Depraetere en commission du Parlement flamand. Elle a d’autre part annoncé que la "garantie logement" visant à aider les jeunes à l’achat ou la construction d’un premier bien immobilier sera reportée.
Cette année, la Flandre aura versé près de 400 millions d'euros de primes à la rénovation
Sur les dix premiers mois de cette année, 97.806 demandes de primes ont été reçues et 107.450 ont été versées pour un montant total de 331.736.270,46 euros. Si l'on extrapole ce montant sur l'ensemble de l'année, on arrive à un total de 398.083.524,55 euros. Le montant des primes diminuera dès 2026, a confirmé la ministre socialiste.
L'importante somme dépensée cette année provenait du plan de relance européen. Les mesures étaient dès lors temporaires. "En soi, c'est une bonne mesure pour soutenir les gens dans leurs rénovations. Mais c'est aussi une mesure moins efficace, car malgré cet énorme soutien, il y a encore un très grand nombre de personnes qui ne rénovent pas", a souligné Melissa Depraetere.
Sur base d'une évaluation, elle ajustera les primes pour le 1er janvier 2026. "Nous allons prendre notre temps afin que les importants moyens parviennent de la bonne manière aux bonnes personnes".
La "garantie logement" retardée en Flandre
En février dernier, le gouvernement flamand annonçait un accord pour mettre en place une "garantie logement" pour aider les jeunes dans l'achat ou la construction d'un premier bien immobilier. Les premières garanties étaient alors annoncées pour janvier 2025, mais il n'en sera rien. La concrétisation de ce projet est reportée, indiquait aussi ce mercredi la ministre du Logement, Melissa Depraetere, au Parlement flamand.
Cette "Woonwaarborg" ou "garantie logement" devait inciter les banques à octroyer des prêts pour plus de 90% du montant d'achat, pour des biens ne dépassant pas 434.830 euros. Un des critères essentiels est qu'il doit s'agir d'un premier achat. La Région allait alors offrir une garantie pour la partie du prêt dépassant les 90% de la valeur d'achat.
Mais le public visé serait en réalité limité: "Les banques indiquent ne pas rencontrer suffisamment de premiers acheteurs avec un revenu suffisant mais peu d'épargne. Elles font déjà le maximum pour le public auquel devrait servir cet instrument", a expliqué Melissa Depraetere.
Par ailleurs, rien n'a été fait pour préparer la mise en œuvre de cette aide, indiquait la ministre. "La Garantie logement ne sera donc pas introduite au 1er janvier, mais nous allons nous concerter avec le secteur bancaire".